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1. 商品房作为抵押的,房屋借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房屋抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房屋借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房屋使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房屋）变现能力和长沙房屋借资人还款能力综合确定授信期限.
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2.针对长沙客户实际所需,额度,利息,审批放款时间等要求定制匹配的现房借资方案.
3.综合每个客户实际情况不同,专人负责现房借资,全程跟进办理进度.
4.尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
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分期房产抵押大额贷款,抵押二手现房助学贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,住宅抵押建筑装修贷款,抵押集体购房合同创业贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还长沙房产借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供长沙银行房产借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立长沙银行个人房产借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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